Una de las tareas más sobresalientes de todo proyecto de rehabilitación de edificios es la impermeabilización de cubiertas. Lo sabemos bien en Aistercom, que llevamos desde 1975 en el sector de la construcción ejecutando con éxito trabajos de esta índole. Estamos altamente referenciados dentro de la categoría de empresas de impermeabilización PVC Madrid, aunque trabajamos también en el resto del territorio nacional. Y lo hacemos generalmente usando láminas de PVC en este tipo de trabajos.
Un material popular tanto por su efectividad y como por su versatilidad en todo tipo de condiciones (climatológicas y de desgaste). El PVC ofrece grandes ventajas frente a otros sistemas de impermeabilización, como veremos a continuación en este contenido informativo al respecto. Cualquier duda o consulta que os surja, dejarnos un comentario en el post y os responderemos a la mayor brevedad posible 🙂.
Impermeabilización de cubiertas con láminas de PVC
Hablemos primero de la impermeabilización de cubiertas. Con un buen trabajo en esta área, aseguramos la protección de las estructuras frente a la humedad. Y para lograrlo, recomendamos la utilización de láminas de PVC.
El por qué radica en que tienen una larga vida útil, que perfectamente supera los 25-30 años. A nivel de inversión por tanto, es muy rentable. También lo destacamos por su contrastada flexibilidad y elasticidad. Permite adaptarse a las variaciones climáticas y movimientos de la construcción, que siempre hay que tener en consideración.
En proyectos de impermeabilización PVC Madrid de cubiertas, como las láminas son altamente resistentes a productos químicos, facilita su elección y utilización en espacios industriales y cubiertas con chimeneas, por ejemplo.
Por último, su instalación y mantenimiento son relativamente sencillos, lo que reduce los costes a lo largo del tiempo.
Comparativa con otros materiales de impermeabilización
Se deben considerar otros materiales disponibles en el mercado:
Láminas bituminosas vs. Láminas sintéticas
Las láminas bituminosas son uno de los métodos más tradicionales de impermeabilización. Sin embargo, presentan una vida útil limitada y son más susceptibles a daños por factores ambientales. Por otro lado, las láminas sintéticas, como las de PVC, ofrecen mayor resistencia y durabilidad, adaptándose mejor a diferentes condiciones.
Impermeabilización líquida
Por su parte, la impermeabilización líquida, aunque útil en áreas difíciles de acceder, tiene sus limitaciones. Por ejemplo, su efectividad puede verse comprometida si no se aplica adecuadamente. En cambio, las láminas de PVC proporcionan una solución más uniforme y predecible, ideal para una amplia gama de aplicaciones.
Durabilidad y mantenimiento de las láminas de PVC
Las láminas de PVC son conocidas por su resistencia a las inclemencias del tiempo y su durabilidad a largo plazo. Se recomienda realizar inspecciones periódicas para detectar posibles desgastes o daños. El mantenimiento es sencillo y puede incluir limpiezas regulares y reparaciones menores para garantizar la efectividad de la impermeabilización.
Impermeabilizaciones líquidas
Excelente solución que bien conocemos en Aistercom. A través de la aplicación de sistemas de membranas líquidas, conseguimos máxima estanqueidad y alargar enormemente la vida útil en comparación con otros sistemas empleados en el pasado.
Y nos referimos tanto a proyectos de obra nueva como en ejercicios de rehabilitación en estructuras de todo tipo. Las impermeabilizaciones líquidas usa membranas sin juntas, lo que facilita, y mucho, su aplicación. Nuestros especialistas técnicos agradecen trabajar con membranas liquidas por su alta capacidad de elongación y su gran resistencia mecánica y a los agentes químicos…
Impermeabilización PVC Madrid: Rehabilitación de cubiertas
Tarea de las más preponderantes en proyectos de impermeabilizaciones PVC en edificios, naves o negocios, por ejemplo. Un buen trabajo de rehabilitación de la cubierta otorgará seguridad, integridad y funcionalidad a la edificación.
Los procedimientos variarán en ciertos aspectos dependiendo del estado de la cubierta y de los materiales previamente utilizados, pero a grandes rasgos, habría que atravesar las siguientes etapas:
Desmontaje y retirada de materiales antiguos
Paso obligatorio antes de comenzar una nueva instalación de impermeabilización PVC en Madrid o en cualquier otro punto del territorio nacional. Se eliminarán todos los elementos que pueden comprometer la nueva impermeabilización.
Antes de comenzar el desmontaje, se llevará a cabo un diagnóstico exhaustivo. Este informe nos permitirá identificar los problemas existentes, como filtraciones, deterioro del aislamiento o acumulación de agua.
Una vez diagnosticados los problemas, se procederá a limpiar la superficie de la cubierta. Esta limpieza incluye la eliminación de escombros, residuos y cualquier material que impida una correcta adherencia de la nueva lámina de PVC.
Instalación de las láminas de PVC
La instalación de láminas de PVC requiere de técnicas específicas para asegurar su correcta aplicación y durabilidad a lo largo del tiempo. Por ejemplo, pueden ser instaladas mediante fijación mecánica, que utiliza tornillos y elementos de anclaje, o a través de adhesión, donde se aplica un pegamento especial para unir la membrana al soporte. La elección del método dependerá del tipo de cubierta y del entorno.
El sellado de juntas es un proceso crítico en todo trabajo de impermeabilización PVC Madrid. Se utiliza aire caliente para soldar las juntas de las láminas, garantizando así la estanqueidad. El proceso permite uniones firmes y seguras que prevendrán filtraciones futuras.
Volver a impermeabilizar cubiertas existentes
En algunos casos, habrá que volver a impermeabilizar cubiertas que ya han sido tratadas anteriormente. Previo a esa tarea, deberemos realizar una evaluación de todos los componentes que veamos. Revisar sumideros, canalones y otros elementos críticos, asegurándonos de que están en condiciones óptimas o necesitan ser reemplazados.
Para evitar reacciones químicas entre los materiales antiguos y nuevos, se deben colocar capas separadoras. Estas capas actúan como barreras, previniendo cualquier tipo de incompatibilidad entre las membranas y los materiales existentes.
Tipos de cubiertas y soluciones adaptadas
Como no podría ser de otra manera, la elección del tipo de cubierta influye significativamente en la eficacia de un proyecto de impermeabilización PVC Madrid. Las diferentes geometrías y su uso específico determinan las soluciones más adecuadas para obtener la máxima protección frente a la humedad.
Por ejemplo, las más comunes diríamos que son las cubiertas planas y transitables y las cubiertas inclinadas, pero también hay proyectos más singulares buscando la sostenibilidad con cubiertas ajardinadas y solares, u otra tipología de cubiertas como son las deck (para obras industriales mayormente).
Cubiertas planas y transitables
Las cubiertas planas son frecuentemente utilizadas en edificaciones urbanas, muchas de ellas con impermeabilización con láminas de PVC. Alta resistencia y adaptabilidad permitiendo el aprovechamiento del espacio.
Si nos referimos a cubiertas que no son transitables, habrá que optar por alguna solución que priorice la estanqueidad. Las láminas de PVC son recomendadas por su alta durabilidad y flexibilidad, capaces de adaptarse a posibles movimientos de la estructura sin comprometer su efectividad.
Cubiertas inclinadas: Desafíos únicos
Todo un reto para nosotros los profesionales de proyectos de impermeabilización PVC Madrid.
Las cubiertas inclinadas presentan alicientes especiales debido a la naturaleza de su pendiente. La acumulación de agua se reduce, pero se necesita un sistema de impermeabilización que se adhiera y se adapte a las variaciones de temperatura. Las láminas de PVC son efectivas en ese sentido. Son una solución robusta frente a la filtración de agua.
Cubiertas deck y su estructura
Las cubiertas deck son cada vez más comunes en edificios modernos. Este tipo de cubierta requiere un enfoque específico para garantizar su impermeabilización.
Los sistemas de PVC encajan a la perfección en este tipo de elementos, ya que permiten una instalación rápida, además de ser resistentes al impacto y a las variaciones climáticas.
Opciones sostenibles: Cubiertas ajardinadas y solares
La tendencia hacia la sostenibilidad en la construcción también afecta a las impermeabilizaciones en Madrid y en cualquier otro punto del país. Las cubiertas ajardinadas proporcionan aislamiento adicional y contribuyen a mejorar la calidad del aire.
Por su parte, las cubiertas solares integran tecnología que permite generar energía renovable, optimizando el uso del espacio en edificaciones, algo que muchas de las nuevas construcciones y comunidades actuales buscan por motivos económicos, energéticos y de impacto medio ambiental.
Beneficios ambientales de las cubiertas ajardinadas
Las cubiertas ajardinadas ayudan a reducir las islas de calor urbano, lo que favorece un ambiente más fresco. Actúan como filtros y mejoran la calidad del agua de escorrentía.
Impermeabilización PVC Madrid: Aspectos técnicos y normativos
En España, la normativa que regula la impermeabilización de cubiertas está en línea con el Código Técnico de la Edificación (CTE). Bien sabemos ya que este documento es el que establece las directrices que deben seguirse para proteger las edificaciones frente a la humedad, haciendo que los sistemas de impermeabilización sean eficaces y cumplan con los criterios de calidad exigidos.
Los requisitos técnicos del código especifican las características mínimas de los materiales y los métodos de instalación a seguir.
Consideraciones técnicas para la estanqueidad
La estanqueidad es uno de los principales objetivos en la impermeabilización de cubiertas. Para lograrla, se deben tener en cuenta estos factores:
- Selección de materiales adecuados con propiedades de impermeabilidad y resistencia.
- Diseño correcto de las pendientes para facilitar el drenaje del agua.
- Prevención de puntos críticos donde puedan acumularse filtraciones.
La correcta ejecución de las juntas y la verificación de su hermeticidad son aspectos clave en este proceso.
Adaptación a condiciones climáticas extremas
Cuando empresas especializadas en el diseño de sistemas de impermeabilización PVC Madrid como Aistercom acometemos esta tipología de proyectos, hemos de tener en consideración las condiciones climáticas particulares de cada región. Y es que las cubiertas han de ser capaces de resistir cualquier fenómeno meteorológico extremo, como lluvias intensas, nevadas o elevadas temperaturas.
Para asegurarnos de ello, llevamos a cabo un análisis previo de las condiciones ambientales y seleccionamos los materiales más idóneos que aseguren su rendimiento a lo largo del tiempo.
En este sentido, la incorporación de materiales reforzados, como la fibra de vidrio, es una opción que potencia la resistencia y durabilidad de las membranas de impermeabilización. Este tipo de refuerzo proporciona una mayor estabilidad dimensional y mejora la resistencia mecánica, lo que se traduce en una mayor protección frente a tensiones y agresiones externas.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilización con PVC
La impermeabilización con PVC plantea muchas interrogantes debido a sus múltiples aplicaciones y características. Vemos algunos de los más habituales:
¿Principales ventajas de las láminas de PVC?
Las láminas de PVC ofrecen varios beneficios relevantes en la impermeabilización de cubiertas: Durabilidad, flexibilidad, resistencia química, bajo rendimiento y fácil instalación.
Estas láminas tienen una esperada vida útil que puede superar los 25 años, y su capacidad de adaptarse a diferentes formas y movimientos estructurales es bien reconocida en la prevención de fisuras y desgastes en el material. Decir que el PVC es menos susceptible a los daños causados por agentes químicos, lo que lo hace ideal para entornos industriales, y apenas requiere mantenimiento.
¿Cómo se alarga la vida útil del PVC?
Efectuar inspecciones regulares de las cubiertas para detectar posibles daños o desgastes antes de que se conviertan en problemas mayores.
Mantener las superficies limpias de escombros, hojas y otros elementos que puedan acumular agua y dañar las láminas. Siempre optar por un instalador cualificado que siga las especificaciones del fabricante para asegurar una correcta colocación de las láminas.
No colocar cargas excesivas sobre las cubiertas impermeabilizadas sin consultar a un profesional, para no comprometer la integridad del PVC.
Mantener a los profesionales informados sobre nuevas técnicas y materiales que puedan mejorar la instalación y el mantenimiento del PVC.
Conclusiones
Desde Aistercom recomendamos desde la experiencia la impermeabilización con PVC dado que es un sistema que combina durabilidad, resistencia y facilidad de instalación. No obstante, se debe evaluar cada caso en particular y considerar otros factores como el presupuesto, las condiciones climáticas y las características específicas de la cubierta.
Cualquier duda o consulta al respecto de cualquier tipo de trabajo de impermeabilizaciones, encantados de resolvérosla. Y si estáis interesados en obtener presupuesto de un proyecto de impermeabilización PVC, lo entregamos sin compromiso.
